Over twee weken duidelijkheid over waarde stadion

Het duurt nog minimaal twee weken voordat duidelijk is of de gemeente Den Haag het ADO-stadion wil en mag verkopen aan de investeringsgroep van de Haagse vastgoedondernemer Jeroen Lentze en oud-speler Martin Jol.

tekst: Maarten Brakema

 

De gemeente heeft twee taxateurs ingeschakeld om de waarde van het stadion te bepalen. De uitkomsten worden begin oktober verwacht, aldus wethouder Anne Mulder (VVD, financiën) donderdagavond tijdens een debat over de toekomst van de voetbalclub in de Haagse politiek.

 

Tegelijk wil hij dan ook duidelijk hebben of de gemeente het stadion wel simpelweg aan één partij mag aanbieden of dat het bijvoorbeeld vanwege Europese regels openbaar moet worden aanbesteed.

 

Begin september werd duidelijk dat Lentze en Jol tien miljoen euro willen bieden voor het ADO-stadion en de omliggende parkeerplaatsen. Een dag later stuurde ADO een brief aan de gemeente met de boodschap dat de groep alleen het stadion wil kopen. Weer een dag later kreeg de gemeente een bericht dat de mannen toch ook wel het eerste recht op koop van de parkeerterreinen en ontwikkelgronden wilden. De gemeente gaat er daarom nu vanuit dat het bod van tien miljoen geldt voor het stadion zelf, aldus de wethouder.

 

 

Te afwachtende houding

Het debat over ADO was aangevraagd door Hart voor Den Haag. Fractieleider Richard de Mos vindt dat de gemeente een te afwachtende houding inneemt, terwijl de toekomst van de club aan een zijden draadje hangt. Hij is van mening dat de gemeente al veel eerder het stadion had kunnen laten taxeren. En dat het stadhuis ook op andere manieren de club tegemoet had kunnen komen, bijvoorbeeld door de huur van het stadion te verlagen. De in zijn ogen lakse houding brengt een ondergang van de club dichtbij. 'Dan verzuipt onze trots, terwijl wij aan de kant bakkeleien over de kleur van het zwemvest.'

 

Wethouder Mulder benadrukte diverse malen dat ADO belangrijk is voor Den Haag. 'De club hoort bij de stad.' Vandaar, zei hij, staat de gemeente ook in nauw contact met de voetbalvereniging. Ook is het niet zo dat de gemeente geen hand uitsteekt. Vanwege de coronacrisis werd de huur al opgeschort. Waarde: anderhalf miljoen euro. Een huurkorting kan echter niet aan de orde zijn, verklaarde de wethouder. Dat zou staatssteun zijn en mag dus niet. Wel voegde hij daaraan direct toe dat ADO nu een miljoen euro exclusief BTW aan huur betaald. Om vervolgens te laten doorschemeren dat de stad de club daarmee ook steunt. 'Dat is niet kostendekkend.'

Gemeente doet zaken met ADO

 

Het verwijt dat de gemeente al eerder een taxatie had kunnen laten uitvoeren van het stadion, is volgens de wethouder niet terecht. De gemeente doet zaken met ADO. De club speelde op 2 september het verzoek van Lentze en Jol door. Daarna werden direct de taxateurs ingeschakeld. 'Iedereen heeft de afgelopen maanden de berichten kunnen zien. Het was een komen en gaan van kopers. Daarom kanaliseren wij het via ADO.'

 

Veel andere partijen in de gemeenteraad vinden het verwijt van De Mos ook niet terecht. Zo wees D66-raadslid Daniël Scheper erop dat alle eigenaren van voetbalclubs in Nederland niet hun geld in die verenigingen steken om er rijk van te worden, maar uit clubliefde. 'Dat zie ik niet terug bij de mensen die ADO willen kopen. Die spelen de bal naar de gemeente. Ik zou zeggen: als u van die club houdt, koop hem dan en houd op met het spelen van spelletjes.'

 

 

Problemen gevolg van slecht bestuur

Raadslid Bülent Aydin (PvdA) vindt het ook niet terecht dat de gemeente nu opeens verantwoordelijk wordt gehouden voor de problemen bij de club. Die zijn het gevolg van slecht bestuur. 'Daarom zijn het bestuur en de eigenaren het eerst aan zet.' Ook Chris van der Helm van de VVD noemde de rol van de gemeente 'beperkt'.

 

Mulder maakt ook duidelijk dat er nog wel een aantal andere factoren meespelen bij de verkoop van het stadion dan alleen de taxatiewaarde. Zo worden ook de 'juridische, planologische en financiële consequenties' in beeld gebracht en komt dus de vraag aan bod of de gemeente een stadion wel onderhands aan één partij mag aanbieden. Verder zullen de kopers wellicht worden onderzocht op onberispelijk gedrag – zo moeten door de Bibobtoets. Mulder: 'Maar ADO is belangrijk voor de stad. Als er serieuze voorstellen komen, gaan we daar serieus op in.'